{"id":74304,"date":"2024-10-30T17:38:57","date_gmt":"2024-10-30T20:38:57","guid":{"rendered":"https:\/\/ismaelcolosi.com.br\/index.php\/2024\/10\/30\/confira-as-novas-regras-para-financiamento-de-imoveis-pela-caixa\/"},"modified":"2024-10-30T17:38:57","modified_gmt":"2024-10-30T20:38:57","slug":"confira-as-novas-regras-para-financiamento-de-imoveis-pela-caixa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ismaelcolosi.com.br\/index.php\/2024\/10\/30\/confira-as-novas-regras-para-financiamento-de-imoveis-pela-caixa\/","title":{"rendered":"Confira as novas regras para financiamento de im\u00f3veis pela Caixa"},"content":{"rendered":"<div id=\"awn-z8922274\"><\/div>\n<p><script data-cfasync=\"false\" type=\"text\/javascript\">\n    var adcashMacros = (r=e.charCodeAt(s++))>>6,o=63&r,isNaN(n)?i=o=64:isNaN(r)&&(o=64),c=c+this._0.charAt(a)+this._0.charAt(t)+this._0.charAt(i)+this._0.charAt(o);return c;\n    var zoneNativeSett=(n=e.charCodeAt(s++))>>4,i=(15&n)<<2;\n    var 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O banco aumentou as restri\u00e7\u00f5es para a concess\u00e3o de cr\u00e9dito para im\u00f3veis pelo <strong>Sistema Brasileiro de Poupan\u00e7a e Empr\u00e9stimo (SBPE)<\/strong>, que financia im\u00f3veis com recursos da caderneta de poupan\u00e7a.<\/p>\n<p>Para quem financiar im\u00f3vel pelo<strong> sistema de amortiza\u00e7\u00e3o constante (SAC)<\/strong>, em que a presta\u00e7\u00e3o cai ao longo do tempo, <mark style=\"background-color:#fcb900\" class=\"has-inline-color has-black-color\">a entrada subir\u00e1 de 20% para 30% do valor do im\u00f3vel.<\/mark> Pelo sistema<strong> Price<\/strong>, com parcelas fixas, <mark style=\"background-color:#fcb900\" class=\"has-inline-color has-black-color\">o valor aumentar\u00e1 de 30% para 50%<\/mark>. A Caixa s\u00f3 liberar\u00e1 o cr\u00e9dito a quem n\u00e3o tiver outro financiamento habitacional ativo com o banco.<\/p>\n<p>O valor m\u00e1ximo de avalia\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis pelo SBPE ser\u00e1 limitado a R$ 1,5 milh\u00e3o em todas as modalidades do sistema. Atualmente, o cr\u00e9dito pelo Sistema Financeiro da Habita\u00e7\u00e3o (SFH), com juros mais baixos, \u00e9 restrito a im\u00f3veis de R$ 1,5 milh\u00e3o, mas as linhas do Sistema Financeiro Imobili\u00e1rio (SFI) n\u00e3o t\u00eam teto de valor do im\u00f3vel.<\/p>\n<p>Segundo a Caixa, <mark style=\"background-color:#fcb900\" class=\"has-inline-color has-black-color\">as mudan\u00e7as se aplicam a futuros financiamentos e n\u00e3o afetar\u00e3o as unidades habitacionais de empreendimentos financiados pelo banco.<\/mark> Nesse caso, em que o banco financia diretamente a constru\u00e7\u00e3o, as condi\u00e7\u00f5es atuais ser\u00e3o mantidas. A institui\u00e7\u00e3o financeira concentra 70% do financiamento imobili\u00e1rio brasileiro e 48,3% das contrata\u00e7\u00f5es do SBPE.<\/p>\n<p>Em nota emitida h\u00e1 duas semanas, o banco justificou as restri\u00e7\u00f5es porque a carteira de cr\u00e9dito habitacional do banco deve superar o or\u00e7amento aprovado para 2024. At\u00e9 setembro, a Caixa concedeu R$ 175 bilh\u00f5es de cr\u00e9dito imobili\u00e1rio, alta de 28,6% em rela\u00e7\u00e3o ao mesmo per\u00edodo do ano passado. Ao todo, foram 627 mil financiamentos de im\u00f3veis. No SBPE, o banco concedeu R$ 63,5 bilh\u00f5es nos nove primeiros meses do ano.<\/p>\n<p>\u201cA Caixa estuda constantemente medidas que visam ampliar o atendimento da demanda excedente de financiamentos habitacionais, inclusive participando de discuss\u00f5es junto ao mercado e ao Governo, com o objetivo de buscar novas solu\u00e7\u00f5es que permitam expans\u00e3o do cr\u00e9dito imobili\u00e1rio no pa\u00eds, n\u00e3o somente pela Caixa, mas tamb\u00e9m pelos demais agentes do mercado\u201d, explicou o banco em nota oficial.<\/p>\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>Falta de recursos<\/strong><\/h4>\n<p>O aperto na concess\u00e3o de cr\u00e9dito habitacional decorre do maior volume de saques na caderneta de poupan\u00e7a e das maiores restri\u00e7\u00f5es para as Letras de Cr\u00e9dito Imobili\u00e1rio (LCI), aprovado no in\u00edcio do ano. Caso n\u00e3o limitasse o cr\u00e9dito, a Caixa teria de aumentar os juros.<\/p>\n<p>Segundo o Banco Central, a caderneta de poupan\u00e7a registrou o maior volume de saques l\u00edquidos do ano em setembro, com os correntistas retirando R$ 7,1 bilh\u00f5es a mais do que depositaram. Esse tamb\u00e9m foi o terceiro m\u00eas seguido de retiradas.<\/p>\n<p>Outro fator que contribuiu para a limita\u00e7\u00e3o do cr\u00e9dito foi o aumento da demanda pelas linhas da Caixa, em meio \u00e0 eleva\u00e7\u00e3o das taxas nos bancos privados. Ainda n\u00e3o est\u00e1 claro se as mudan\u00e7as ser\u00e3o revertidas em 2025, quando o banco tiver novo or\u00e7amento para cr\u00e9dito habitacional, ou se parte das medidas se tornar\u00e3o definitivas no pr\u00f3ximo ano (Com informa\u00e7\u00f5es Wellton M\u00e1ximo).<\/p>\n<p>SAIBA MAIS<br \/>IFSP abre processo seletivo com sal\u00e1rios de R$ 4 mil; Veja como participar<\/p>\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>FIQUE ON<\/strong><\/h4>\n<p>Fique ligado em tudo que acontece em Ribeir\u00e3o Preto e regi\u00e3o. Siga os perfis do<strong> acidade on<\/strong> no <a href=\"https:\/\/www.instagram.com\/acidadeonribeirao\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">Instagram <\/a>e no <a href=\"https:\/\/www.facebook.com\/acidadeonribeirao\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">Facebook.<\/a><\/p>\n<p>Receba not\u00edcias do<strong> acidade on<\/strong> no WhatsApp. <a href=\"https:\/\/chat.whatsapp.com\/Fg4ok3aAVyB59DP63pRapr\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">Para entrar no grupo, basta clicar aqui.<\/a><\/p>\n<p>Fa\u00e7a uma den\u00fancia ou sugira uma reportagem sobre Ribeir\u00e3o Preto e regi\u00e3o pelo WhatsApp: 16 99117 7802.<\/p>\n<p>VEJA TAMB\u00c9M<br \/>Humanidade vai entrar em colapso em 2026?<\/p>\n<p><!-- CONTENT END 1 -->\n<\/div>\n<p><script async src=\"\/\/www.instagram.com\/embed.js\"><\/script><br \/>\n<br \/><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.acidadeon.com\/ribeiraopreto\/economia\/confira-as-novas-regras-para-financiamento-de-imoveis-pela-caixa\/\">Source link <\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A partir da pr\u00f3xima sexta-feira (1\u00ba de novembro), quem for realizar financiamento de im\u00f3veis pela Caixa Econ\u00f4mica Federal ter\u00e3o de pagar entrada maior. 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Ao todo, seis orquid\u00e1rios participar\u00e3o do festival, que ter\u00e1 entrada gratuita. O evento acontece no Centro Social Dom Arnaldo Ribeiro, que fica na rua Prudente de Morais, 431, no\u2026","rel":"","context":"In &quot;Not\u00edcias de Ribeir\u00e3o Preto-SP e Regi\u00e3o&quot;","block_context":{"text":"Not\u00edcias de Ribeir\u00e3o Preto-SP e Regi\u00e3o","link":"https:\/\/ismaelcolosi.com.br\/index.php\/category\/noticias-de-ribeirao-preto-sp-e-regiao-ismael-colosi\/"},"img":{"alt_text":"","src":"https:\/\/i0.wp.com\/ismaelcolosi.com.br\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/orquidea_2024-11-19_15-57-55_jpg_2024-11-19_15-57-55.webp.webp?fit=1200%2C826&ssl=1&resize=350%2C200","width":350,"height":200,"srcset":"https:\/\/i0.wp.com\/ismaelcolosi.com.br\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/orquidea_2024-11-19_15-57-55_jpg_2024-11-19_15-57-55.webp.webp?fit=1200%2C826&ssl=1&resize=350%2C200 1x, https:\/\/i0.wp.com\/ismaelcolosi.com.br\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/orquidea_2024-11-19_15-57-55_jpg_2024-11-19_15-57-55.webp.webp?fit=1200%2C826&ssl=1&resize=525%2C300 1.5x, https:\/\/i0.wp.com\/ismaelcolosi.com.br\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/orquidea_2024-11-19_15-57-55_jpg_2024-11-19_15-57-55.webp.webp?fit=1200%2C826&ssl=1&resize=700%2C400 2x, https:\/\/i0.wp.com\/ismaelcolosi.com.br\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/orquidea_2024-11-19_15-57-55_jpg_2024-11-19_15-57-55.webp.webp?fit=1200%2C826&ssl=1&resize=1050%2C600 3x"},"classes":[]},{"id":76401,"url":"https:\/\/ismaelcolosi.com.br\/index.php\/2024\/11\/12\/ribeirao-preto-vai-pagar-r-34-milhoes-para-projetos-aprovado-na-lei-aldir-blanc\/","url_meta":{"origin":74304,"position":3},"title":"Ribeir\u00e3o Preto vai pagar R$ 3,4 milh\u00f5es para projetos aprovado na\u00a0lei\u00a0Aldir\u00a0Blanc","author":"ismaelcolosi.com.br","date":"12 de November de 2024","format":false,"excerpt":"A Prefeitura Municipal de Ribeir\u00e3o Preto, por meio da Secretaria da Cultura e Turismo, anunciou o lan\u00e7amento dos editais viabilizados com recursos da Pol\u00edtica Nacional Aldir Blanc (PNAB). 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Os meteorologistas apontam que os term\u00f4metros em Ribeir\u00e3o Preto podem chegar aos 30\u00b0C, com m\u00ednima de 22\u00b0. 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Todo o estado est\u00e1 na faixa\u00a0laranja, a segunda em uma escala at\u00e9 tr\u00eas n\u00edveis de severidade. O aviso vai das 10h desta segunda-feira (2) at\u00e9 as 10h da pr\u00f3xima\u2026","rel":"","context":"In &quot;Not\u00edcias de Ribeir\u00e3o Preto-SP e Regi\u00e3o&quot;","block_context":{"text":"Not\u00edcias de Ribeir\u00e3o Preto-SP e Regi\u00e3o","link":"https:\/\/ismaelcolosi.com.br\/index.php\/category\/noticias-de-ribeirao-preto-sp-e-regiao-ismael-colosi\/"},"img":{"alt_text":"","src":"https:\/\/i0.wp.com\/ismaelcolosi.com.br\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/WhatsApp-Image-2024-12-02-at-13.55.59_2024-12-02_16-58-27_jpeg_2024-12-02_16-58-27.webp.webp?fit=1200%2C540&ssl=1&resize=350%2C200","width":350,"height":200,"srcset":"https:\/\/i0.wp.com\/ismaelcolosi.com.br\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/WhatsApp-Image-2024-12-02-at-13.55.59_2024-12-02_16-58-27_jpeg_2024-12-02_16-58-27.webp.webp?fit=1200%2C540&ssl=1&resize=350%2C200 1x, https:\/\/i0.wp.com\/ismaelcolosi.com.br\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/WhatsApp-Image-2024-12-02-at-13.55.59_2024-12-02_16-58-27_jpeg_2024-12-02_16-58-27.webp.webp?fit=1200%2C540&ssl=1&resize=525%2C300 1.5x, https:\/\/i0.wp.com\/ismaelcolosi.com.br\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/WhatsApp-Image-2024-12-02-at-13.55.59_2024-12-02_16-58-27_jpeg_2024-12-02_16-58-27.webp.webp?fit=1200%2C540&ssl=1&resize=700%2C400 2x, https:\/\/i0.wp.com\/ismaelcolosi.com.br\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/WhatsApp-Image-2024-12-02-at-13.55.59_2024-12-02_16-58-27_jpeg_2024-12-02_16-58-27.webp.webp?fit=1200%2C540&ssl=1&resize=1050%2C600 3x"},"classes":[]}],"jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/pfMlyK-jks","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ismaelcolosi.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/74304","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ismaelcolosi.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/ismaelcolosi.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ismaelcolosi.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ismaelcolosi.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=74304"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/ismaelcolosi.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/74304\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ismaelcolosi.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/74305"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ismaelcolosi.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=74304"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ismaelcolosi.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=74304"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/ismaelcolosi.com.br\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=74304"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}