{"id":6575,"date":"2023-11-26T09:03:35","date_gmt":"2023-11-26T12:03:35","guid":{"rendered":"https:\/\/ismaelcolosi.com.br\/index.php\/2023\/11\/26\/distrito-empresarial-em-expansao-em-rp\/"},"modified":"2023-11-26T09:03:35","modified_gmt":"2023-11-26T12:03:35","slug":"distrito-empresarial-em-expansao-em-rp","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ismaelcolosi.com.br\/index.php\/2023\/11\/26\/distrito-empresarial-em-expansao-em-rp\/","title":{"rendered":"Distrito Empresarial em expans\u00e3o\u00a0em RP"},"content":{"rendered":"


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Desde a inaugura\u00e7\u00e3o da primeira etapa do Distrito Empresarial Luiz Roberto J\u00e1bali em Ribeir\u00e3o Preto, em 27 setembro de 2006, n\u00e3o cessa o interesse de empresas se instalarem no local. Segundo dados da Secretaria Municipal de Inova\u00e7\u00e3o e Desenvolvimento, atualmente 270 empresas possuem \u00e1reas no local.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Desde total, segundo n\u00fameros divulgados pela Associa\u00e7\u00e3o de Desenvolvimento do Distrito Empresarial de Ribeir\u00e3o Preto (Adderi), 68 empresas j\u00e1 est\u00e3o em plena atividade no local. De acordo a Associa\u00e7\u00e3o, atualmente dez est\u00e3o construindo no Distrito. Entre os setores em expans\u00e3o est\u00e3o desde centro de distribui\u00e7\u00e3o de materiais para constru\u00e7\u00e3o at\u00e9 as de importa\u00e7\u00e3o e exporta\u00e7\u00e3o. A estimativa \u00e9 que cerca de cinco mil pessoas trabalhem nas empresas.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

O <\/span>Tribuna Ribeir\u00e3o <\/span><\/b>teve acesso a estudos de impacto ambiental de grandes empresas que pretendem se instalar no local. Entretanto, os empres\u00e1rios preferiram n\u00e3o falar, neste momento, sobre o assunto e os valores que devem ser investidos.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

A mais recente expans\u00e3o do Distrito foi entregue pelo prefeito Ant\u00f4nio Duarte Nogueira em 18 de julho de 2018. A etapa possui uma \u00e1rea de 605 mil metros quadrados que recebeu obras de infraestrutura, com quase seis quil\u00f4metros de pavimenta\u00e7\u00e3o asf\u00e1ltica, canaliza\u00e7\u00e3o do c\u00f3rrego do Simioni, entre outros benef\u00edcios.\u00a0<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

O valor m\u00ednimo do metro quadrado do terreno licitado naquela etapa foi de R$ 186,70.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

De acordo com a Secretaria Municipal de Inova\u00e7\u00e3o de Ribeir\u00e3o Preto, o Distrito Empresarial \u00e9 regido por vasta legisla\u00e7\u00e3o. Existem mais de 20 leis e decretos que regulamentam o Distrito, que foi dividido em tr\u00eas etapas. Cada etapa possui seu pr\u00f3prio regramento e valor de lote fixado por lei com vistas ao incentivo empresarial.\u00a0<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

A pasta n\u00e3o informou o atual valor m\u00e9dio do metro quadrado de uma \u00e1rea no Distrito. Disse apenas, que a lei mais recente que fixou a regra de avalia\u00e7\u00e3o dos lotes \u00e9 a Lei Complementar n\u00ba 2547 de 2012, que disp\u00f5e que o pre\u00e7o m\u00ednimo dos lotes \u00e9 realizado por profissionais qualificados designados pela Prefeitura Municipal, \u00e0 semelhan\u00e7a dos procedimentos an\u00e1logos adotados para avalia\u00e7\u00e3o do pre\u00e7o de im\u00f3veis no Munic\u00edpio de Ribeir\u00e3o Preto, e sancionados pela Comiss\u00e3o Especial do Distrito Empresarial criada pelo Decreto n\u00ba 005, de 10 de janeiro de 2011.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Os lotes s\u00e3o comercializados por meio de Concorr\u00eancia P\u00fablica. A participa\u00e7\u00e3o de empresas no Distrito Empresarial de Ribeir\u00e3o Preto implica na ades\u00e3o a um empreendimento integrado, criado para a gera\u00e7\u00e3o de emprego e renda. Isso significa que cabe aos licitantes vencedores a obriga\u00e7\u00f5es de constru\u00e7\u00e3o e implantar a opera\u00e7\u00e3o de suas unidades produtivas em at\u00e9 24 contados da data da aprova\u00e7\u00e3o do projeto de constru\u00e7\u00e3o apresentado \u00e0 Prefeitura Municipal.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

No texto enviado ao <\/span>Tribuna Ribeir\u00e3o<\/span><\/b>, a Secretaria de Inova\u00e7\u00e3o informou que atualmente, est\u00e1 fiscalizando as empresas que n\u00e3o cumprem as obriga\u00e7\u00f5es e dando seguimento ao procedimento de rescis\u00e3o contratual e retomada dos lotes. \u201cAssim que finalizarmos esse procedimento, abriremos nova licita\u00e7\u00e3o e disponibilizaremos novos lotes \u00e0 venda\u201d, afirma.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

A cria\u00e7\u00e3o do Distrito Empresarial levou em considera\u00e7\u00e3o sua posi\u00e7\u00e3o estrat\u00e9gica. Localizado no entroncamento do Anel Vi\u00e1rio Norte com a Rodovia Anhanguera tem infraestrutura adequada para todos os tipos de empresas, al\u00e9m de estar pr\u00f3ximo ao aeroporto Leite Lopes.\u00a0<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Apesar dos benef\u00edcios para o empreendedor, um dos problemas citados por empres\u00e1rios \u00e9 a frequente queda na energia el\u00e9trica no local. Segundo Matheus Tancini Bazzan, presidente da Associa\u00e7\u00e3o de Desenvolvimento do Distrito Empresarial de Ribeir\u00e3o Preto (Adderi), o problema tem sido discutido com frequ\u00eancia com a superintend\u00eancia da Companhia Paulista de For\u00e7a e Luz (CPFL). A entidade foi criada em 2006 e tem como objetivo zelar pelo Distrito, melhorar a infraestrutura e trazer benef\u00edcios aos associados. Atualmente s\u00e3o 53 membros.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

\u201cJ\u00e1 fizemos algumas reuni\u00f5es com a superintend\u00eancia da CPFL, inclusive a \u00faltima foi semana passada. Fomos informados que ir\u00e3o tomar provid\u00eancias, pois deixamos um abaixo assinado com assinatura dos associados e uma notifica\u00e7\u00e3o extrajudicial tamb\u00e9m, alegando insatisfa\u00e7\u00e3o com a companhia\u201d, afirma.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

A Associa\u00e7\u00e3o tem investido em outras benfeitorias para o Distrito. J\u00e1 foram instaladas c\u00e2meras do tipo \u201cpega-placas\u201d nas duas entradas do distrito, c\u00e2meras dentro do bairro, al\u00e9m da realiza\u00e7\u00e3o de opera\u00e7\u00e3o tapa-buraco, assinatura de conv\u00eanios com empresas de internet.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Ribeir\u00e3o abriu 232 empresas em setembro<\/span><\/b>\u00a0<\/span><\/p>\n

Dados da Secretaria Municipal de Inova\u00e7\u00e3o e Desenvolvimento revelou que Ribeir\u00e3o Preto manteve saldo positivo na abertura de empresas com 232 registros no m\u00eas de outubro de 2023 e aumento de 0,39% em rela\u00e7\u00e3o a setembro.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Considerando cidades com popula\u00e7\u00e3o entre 500 mil e 1 milh\u00e3o de habitantes, Ribeir\u00e3o Preto \u00e9 a terceira colocada do Brasil, ficando \u00e0 frente de munic\u00edpios como Sorocaba, S\u00e3o Bernardo do Campo e Guarulhos.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Em rela\u00e7\u00e3o aos setores econ\u00f4micos, Servi\u00e7os concentra a maioria das empresas ativas, com 32.532, representando 54,57% do total de empresas abertas no per\u00edodo, seguido de Com\u00e9rcio com 19.443 registros e 32,62%. J\u00e1 o setor de Constru\u00e7\u00e3o que assume a terceira coloca\u00e7\u00e3o vem bem abaixo com 4.322 registros, o equivalente a 7,25% do total.\u00a0\u00a0<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

Em an\u00e1lise ao porte, foi constatado no levantamento, que grande parte dos registros, em outubro, s\u00e3o de microempresas que somam 71,1% dos empreendimentos abertos. J\u00e1 sobre a natureza jur\u00eddica, de todas as empresas abertas, 264 s\u00e3o de Sociedade Limitada e 12 s\u00e3o Sociedade An\u00f4nima.\u00a0 Ribeir\u00e3o Preto possui atualmente, 59.613 empresas abertas e o levantamento foi feito com base no Mapa de Empresas do Minist\u00e9rio da Fazenda.<\/span>\u00a0<\/span><\/p>\n

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Desde a inaugura\u00e7\u00e3o da primeira etapa do Distrito Empresarial Luiz Roberto J\u00e1bali em Ribeir\u00e3o Preto, em 27 setembro de 2006, n\u00e3o cessa o interesse de…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":6576,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_uag_custom_page_level_css":"","_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"jetpack_post_was_ever_published":false,"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"_joinchat":[],"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2}},"categories":[11],"tags":[779,780,781],"class_list":["post-6575","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias-de-ribeirao-preto-sp-e-regiao-ismael-colosi","tag-distrito","tag-empresarial","tag-expansaoem"],"aioseo_notices":[],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/i0.wp.com\/ismaelcolosi.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/distrito-scaled.jpg?fit=2560%2C1440&ssl=1","uagb_featured_image_src":{"full":["https:\/\/i0.wp.com\/ismaelcolosi.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/distrito-scaled.jpg?fit=2560%2C1440&ssl=1",2560,1440,false],"thumbnail":["https:\/\/i0.wp.com\/ismaelcolosi.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/distrito-scaled.jpg?resize=150%2C150&ssl=1",150,150,true],"medium":["https:\/\/i0.wp.com\/ismaelcolosi.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/distrito-scaled.jpg?fit=300%2C169&ssl=1",300,169,true],"medium_large":["https:\/\/i0.wp.com\/ismaelcolosi.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/distrito-scaled.jpg?fit=768%2C432&ssl=1",768,432,true],"large":["https:\/\/i0.wp.com\/ismaelcolosi.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/distrito-scaled.jpg?fit=1024%2C576&ssl=1",1024,576,true],"1536x1536":["https:\/\/i0.wp.com\/ismaelcolosi.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/distrito-scaled.jpg?fit=1536%2C864&ssl=1",1536,864,true],"2048x2048":["https:\/\/i0.wp.com\/ismaelcolosi.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/distrito-scaled.jpg?fit=2048%2C1152&ssl=1",2048,1152,true],"really-simple-thumb":["https:\/\/i0.wp.com\/ismaelcolosi.com.br\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/distrito-scaled.jpg?resize=370%2C247&ssl=1",370,247,true]},"uagb_author_info":{"display_name":"ismaelcolosi.com.br","author_link":"https:\/\/ismaelcolosi.com.br\/index.php\/author\/vidareal-online\/"},"uagb_comment_info":0,"uagb_excerpt":"Desde a inaugura\u00e7\u00e3o da primeira etapa do Distrito Empresarial Luiz Roberto J\u00e1bali em Ribeir\u00e3o Preto, em 27 setembro de 2006, n\u00e3o cessa o interesse de...","jetpack-related-posts":[{"id":77880,"url":"https:\/\/ismaelcolosi.com.br\/index.php\/2024\/11\/29\/camara-aprova-novas-diretrizes-para-o-distrito-empresarial\/","url_meta":{"origin":6575,"position":0},"title":"C\u00e2mara aprova novas diretrizes para o Distrito Empresarial","author":"ismaelcolosi.com.br","date":"29 de November de 2024","format":false,"excerpt":"Os vereadores de Ribeir\u00e3o Preto, aprovaram em primeira discuss\u00e3o, na sess\u00e3o de quinta-feira, 28 de novembro, o projeto de lei complementar 40, de autoria do Executivo que concede incentivo para quem se instalar no Distrito Empresarial, localizado ao lado do Anel Vi\u00e1rio Norte, pr\u00f3ximo \u00e0 Rodovia Anhanguera. 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