Pouco menos dois meses após anunciar que venderia um imóvel com lucro milionário que poderia aumentar a distribuição de dividendos, o fundo imobiliário Rio Bravo Renda Varejo (RBVA11) informou que o negócio não foi para a frente.

Segundo comunicado divulgado na última quarta-feira (24), as negociações para a alienação do Planalto Paulista — edifício localizado na cidade de São Paulo e atualmente locado para a Caixa Econômica Federal — foram encerradas por “questões comerciais comuns a negociações imobiliárias desta natureza”.

Vale relembrar que o FII assinou no final de novembro uma proposta vinculante para vender o ativo por R$ 8 milhões para um comprador anônimo. A cifra era 87,9% superior ao custo de aquisição e implicava em um lucro de cerca de R$ 3,3 milhões, ou R$ 0,29 por cota.

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Na época a Rio Bravo, gestora do fundo, afirmou que, se a transação fosse concluída ainda no semestre passado, o lucro impactaria positivamente a distribuição de rendimentos, fazendo com que os dividendos superassem o guidance projetado de R$ 1 por cota.

Agora, tendo em vista o volume de vendas estimadas para a primeira metade de 2024, a gestão destacou que o valor anteriormente projetado para os proventos está mantido. “A gestão segue focada em realizar boas negociações e vendas que otimizem a geração de valor para o Fundo e seus cotistas.”